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根據台北市政府最新一批實價揭露資料顯示,由國際知名服裝設計師吳季剛設計、位於大安區四維路巷內的「縱橫天廈」行情曝光,登錄的實際成交價格在122~130萬元之間,約是當年開價的65~72折。

「台灣之光」吳季剛在2010年跨界設計的大安區豪宅「縱橫天廈」,當年建商開價每坪180~200萬元,結果揭露的實際成交價則是122~130萬元,大約是開價打65~72折。該建案位於8米巷內,基地面積僅245坪,不但在吳季剛操刀的話題加持下,導入時尚元素,據說不少貴婦買單,近期完工並陸續交屋,目前揭露的4戶,都是2010年時預售行情,每戶總價在1.1~1.2億元之間,含車位面積約115~123坪,每坪約122~130萬元,比開價約低3成左右。

住商不動產台北敦南店店長吳國源表示,四維路雖然位於大安區,不過,與旁邊的敦化南路相比,原本就有1成左右的門牌價差,縱橫天廈目前市場開價約在190-200萬元左右,但由於戶數不多,加av性感情趣用品上話題十足,比較少見有個案釋出。

另外,位於士林區中山北路7段、樓高22層的知名豪宅「天母紘琚」,2008年曾創下天母地區新天價,近日9樓也有一戶以2億元成交,拆算車位後達每坪達138.7萬元。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,若從單價看來,並未寫下新高,不過,2、3年前預售的豪宅最近都陸續完工,預估未來將有不少話題比價格更亮眼的豪宅出現。

徐佳馨分析,豪宅價格雖然有高低,但仍舊話題十足,豪宅同時滿足高資產客戶居住、置產、資產配置等多重需求,從2005年來,建商不斷推出豪宅,在市場轉折之際,熱錢加持之下,富豪自然會有所抉擇,市場也將會持續上演「豪宅生死鬥」戲碼。

永慶資產管理協理黃增福也表示,近期天母地區市場買氣不算差,購買者大多以自住換屋族群為主,投資比重較低,由於目前市中心房價高漲,動輒喊到200~300萬元,對於喜歡寧靜優質的住宅環境的高資產人士來說,天母算是相當實惠的區域,如今QE暫不退場,估計將可對高資產人士信心產生相當程度的提振效果,豪宅產品後市並不看淡。





夫妻情趣按摩名已婚男子日前結識一名越南妹,背著妻子偷偷交往,男子在這期間遭對方剝皮90萬。不料對方食髓知味,向男子稱說自己有老公,要對方拿出2百萬老公才會放過他。男子自覺遭仙人跳後鬱鬱寡歡,日前打電話給家人:「不要再找我了,我對不起家人!」便在廢棄鐵皮屋外上吊身亡。

該名上吊身亡的42歲徐姓男子,原從事燒餅油條批發工作,和妻子育有3名子女。他在年初於新北市土城區一間養生會館,認識一名越南籍的何姓女按摩師,隨即發生婚外情。根據《蘋果日報》報導,何女自稱未婚,並屢屢把徐男當成提款機,2人交往9個月,何女便向徐男借了90萬元。

不料近日何女突然對徐男表示「其實我有老公,而且他也知道我們交往的事!」之後徐男便接到自稱是何女老公的電話恐號嚇,要求他支付200萬的遮羞費,並威脅要到家裡討錢。徐男擔心事情曝光,曾對阿姨透露輕生念頭,並向母親和妻子道歉。家人趕緊報警救人,不料卻在21日凌晨4時傳出噩耗,徐男被發現在三峽區一處廢棄鐵皮屋工廠上吊自盡。

家屬獲報前往現場,當場難過崩潰,徐母更是悲痛欲絕。警方初步勘驗排除他殺嫌疑,但徐家人認為徐男的死和何女脫不了關係,揚言到警局對她提告,檢警受桃園情趣用品哪裡買理後將分案釐清。

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